Виза Second Home в Индонезию 2026: условия и кому подходит

Зачем вообще придумали Second Home

Представьте: вам 45, вы продали бизнес в Москве, ребёнок учится в международной школе на Бали, а жить хочется не на туристической визе с забегами в Сингапур каждые два месяца. Именно для таких людей в конце 2022 года индонезийские власти запустили долгосрочный вид на жительство с визовым индексом E33.

Идея простая. Государство хочет привлечь обеспеченных иностранцев, которые готовы держать серьёзные деньги в местных банках или владеть недвижимостью премиум-класса. Взамен даёт спокойный статус на 5 или 10 лет без необходимости каждый год бегать по агентам и продлевать KITAS.

До этого выбор у пенсионера или рантье был куцый: либо ретайрмент-виза с кучей ограничений по возрасту и обязательным наймом местной прислуги, либо ежегодный KITAS через спонсора-работодателя или жену-индонезийку. Новый формат закрыл дыру для тех, у кого есть капитал, но нет работодателя в стране и нет супруга-гражданина.

Если вы рассматриваете переезд на 5+ лет и не планируете работать на местного работодателя, это ваш вариант.

Условия 2026: деньги, возраст, бумаги

Главный вопрос всегда один, сколько. Отвечаю без воды.

Финансовая основа (на выбор):

Депозит размещается строго в одном из четырёх государственных банков группы Himbara. Частные банки вроде BCA, CIMB Niaga или Permata для этой цели не подходят, как бы менеджер ни уверял вас в обратном, иммиграционная служба верифицирует выписку именно по перечню Himbara.

Что ещё нужно собрать:

• загранпаспорт со сроком действия не менее 18 месяцев
• цветное фото на белом фоне в формате 4×6 см
• биография на английском (CV в свободной форме, обычно 1-2 страницы)
• подтверждение наличия средств (выписка из банка-отправителя, договор депозита или свидетельство о праве собственности)
• медицинская страховка с покрытием на территории Индонезии на весь срок визы
• справка об отсутствии судимости из страны последнего проживания, с апостилем и нотариальным переводом на английский

Возрастных ограничений нет. Подать может и 25-летний, и 70-летний, лишь бы хватало финансов. Супруг и несовершеннолетние дети включаются в заявление как члены семьи без отдельного депозита на каждого.

Госпошлины и сборы:

• виза E33: 3 000 000 IDR (около 192 USD, или ≈14 100 ₽) за основного заявителя
• карта ITAS на 5 лет: 2 000 000 IDR (около 128 USD, или ≈9 400 ₽)

Совет: не открывайте депозит заранее с туристической визы. Сначала получите электронное одобрение E33, въезжайте по нему и в течение 90 дней размещайте деньги, иначе высок риск, что банк попросит документы (вид на жительство, NPWP), которых у вас ещё нет.

Кстати, если у вас есть свой бизнес в России: Разница экономит до 2,6% на эквайринге, переводя покупателей на СБП. Подходит тем, у кого приём оплат идёт через ЮKassa.

Как подать заявление: шаги без воды

Процедура полностью переехала в онлайн в июле 2024 года. Никаких визитов в консульство для первичной подачи.

1. Регистрация на портале evisa.imigrasi.go.id. Заводите аккаунт на тот email, к которому есть постоянный доступ, на него придут все уведомления и в итоге сам PDF с визой.
2. Заполнение анкеты E33. Указываете данные паспорта, адрес планируемого проживания, источник дохода. Если едете с семьёй, добавляете каждого члена отдельной строкой.
3. Загрузка документов. Все файлы в PDF, сканы цветные, чёткие, без обрезанных углов. Размер каждого файла до 2 МБ.
4. Оплата госпошлины. Принимаются карты Visa и Mastercard, выпущенные банками за пределами России. Карты «Мир» и карты UnionPay подсанкционных российских банков система отбрасывает на этапе верификации.
5. Ожидание решения. Стандартный срок рассмотрения 5-10 рабочих дней. Иногда иммиграционная служба запрашивает дополнительные документы через личный кабинет, отвечайте сразу, окно ответа ограничено.
6. Въезд и подтверждение депозита. В течение 90 дней с момента пересечения границы вы обязаны предоставить банковскую выписку, подтверждающую размещение 2 млрд IDR на счёте Himbara. Без этого ITAS аннулируется (основание, Циркулярное письмо ДГИ № IMI-0740.GR.01.01 от 2022 г.).
7. Биометрия в офисе Imigrasi. Отпечатки пальцев и фотография сдаются по месту вашего адреса в Индонезии, в Денпасаре, Джакарте или другом региональном офисе. Запись через тот же личный кабинет.

Не пытайтесь подавать через посредников, обещающих результат за три дня. Портал работает напрямую, никакого «ускоренного канала» официально не существует, любая «срочная очередь» это переплата за обычный срок.

Что вам можно как держателю Second Home

Это не виза для наёмной работы в индонезийской компании. Запомните сразу: трудовой договор с местным работодателем по E33 заключать нельзя, и неофициальная подработка в кафе, школе сёрфинга или йога-студии на Бали отслеживается миграционной полицией, вплоть до депортации с запретом на въезд.

Что разрешено:

• жить в стране без выездов хоть все 5 лет подряд
• арендовать жильё на длительный срок, открывать банковские счета, оформлять местный водительский документ
• получать пассивный доход: дивиденды, проценты по депозиту, доход от зарубежных компаний
• открыть собственное юридическое лицо PT PMA и работать через него (это считается ведением своего бизнеса, а не наймом)
• покупать недвижимость на своё имя в формате Hak Pakai
• ввозить личное имущество и автомобиль с льготной растаможкой (одноразово, в течение первого года)

Налоги, самое интересное. Если вы проводите в Индонезии более 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом. Это значит, что декларировать нужно мировой доход, ставка прогрессивная: от 5% до 35%. Многие забывают про этот момент и потом получают неприятные письма из Direktorat Jenderal Pajak. Учтите: Россия и Индонезия имеют соглашение об избежании двойного налогообложения от 1999 года, оно поможет зачесть уплаченное в РФ, но не освободит от подачи индонезийской декларации.

Семья едет вместе с основным заявителем. Супруг и несовершеннолетние дети получают визу с тем же сроком действия, что и у вас, без отдельного депозита. Школу или университет посещать можно свободно.

Если ваша цель, нанять себя в индонезийскую фирму и получать местную зарплату, ищите KITAS на основании трудоустройства. Long-stay для рантье и собственников капитала, а не для сотрудников.

Кому подходит, а кому нет

Берите этот вариант, если вы:

• продали актив и сидите на кэше, который не жалко заморозить в местном банке на годы
• владеете удалённым бизнесом или живёте с инвестиций
• хотите спокойно провести 5-10 лет на Бали или в Джакарте без бюрократической суеты
• едете с семьёй и не хотите оформлять каждому отдельный спонсорский KITAS

Лучше посмотрите в другую сторону, если:

• у вас нет 128 тысяч долларов в свободном доступе, для вас существует виза цифрового кочевника E33G, о ней ниже
• вы планируете официально работать на местную компанию, нужен рабочий KITAS через работодателя
• вы прожили в стране уже несколько лет на других основаниях, возможно, пора подавать на KITAP (постоянный вид на жительство) после 3-5 лет непрерывного KITAS

Действие: посчитайте, сколько вы теряете на доходности, заморозив 9,4 миллиона рублей в индонезийском банке группы Himbara под местные 3-4% годовых в рупиях вместо альтернативных вложений. Прибавьте курсовой риск рупии. Это и будет реальной ценой статуса, на горизонте 5 лет иногда выходит сопоставимо с порогом Golden Visa.

Где люди спотыкаются

За три с лишним года практики накопился стабильный список причин отказа. Делюсь.

• Депозит в «не том» банке. Открыли счёт в BCA или Permata, придётся переводить деньги в Himbara и тратить недели на ожидание, а 90-дневный счётчик уже идёт.
• Просрочка 90-дневного срока. Уехали на месяц решать дела домой, не успели подтвердить размещение средств, ITAS отзывают, начинай сначала. Международный комплаенс при переводе крупной суммы с российского счёта может занять 3-6 недель сам по себе, закладывайте этот срок заранее.
• «Слепленная» выписка из российского банка. Документ должен быть на английском, с печатью и подписью сотрудника, иначе верификация не проходит. Скан через переводчика-фрилансера без нотариального заверения не годится.
• Справка о несудимости без апостиля. Голый перевод без легализации не принимают.
• Попытка приехать по туристической визе и «доехать» к Second Home на месте. Так не работает: электронное одобрение E33 выдаётся ДО въезда, въезжать нужно сразу с ним. Поменять статус изнутри страны нельзя, придётся выезжать и заходить заново.
• Депозит не на имя основного заявителя. Знакомая семья из Питера в 2026 году получила одобрение, но открыла депозит на имя жены, потому что у мужа были проблемы с открытием счёта. Иммиграционная служба отказала в активации ITAS: имя на договоре депозита и в заявке должны совпадать символ в символ.

Second Home против цифровых кочевников и Golden Visa

Летом 2024 года правительство запустило две альтернативы, и теперь у обеспеченного россиянина или казахстанца на руках три варианта длинной легализации.

Digital Nomad-виза E33G, реальная находка для айтишников и фрилансеров с российским или СНГ-паспортом. Не нужно замораживать капитал, достаточно показать стабильный доход от зарубежных клиентов. Но горизонт планирования меньше: год вместо пяти, и продление не гарантировано при изменении правил.

Golden Visa интересна инвесторам, готовым вкладываться в индонезийские государственные облигации или акции PT PMA. Финансовый порог в 350 000 USD выше депозита Second Home в 2,7 раза, но и спектр прав шире, вплоть до приоритетного рассмотрения KITAP в перспективе и возможности заходить в страну через отдельные коридоры в аэропортах.

Действие: прежде чем подавать, честно ответьте себе на три вопроса. Есть ли у меня свободный капитал на 5+ лет с учётом курсового риска рупии? Готов ли я платить местные налоги с мирового дохода после 183 дней? Какой реальный горизонт жизни в стране, два года или десять? От этих ответов зависит, какой именно индекс визы, E33, E28 или E33G, нужно вписать в анкету на портале Imigrasi.