Виза D7 в Португалию 2026: ВНЖ по пассивному доходу

Что такое виза D7 и кому она подходит в 2026 году

Представьте: вы получаете доход не от работы, а от сдачи квартиры в Москве, дивидендов или пенсии. И этого хватает, чтобы Португалия пустила вас жить у себя на берегу океана. Именно для таких случаев придумана национальная виза категории D7.

Её ещё называют визой пассивного дохода или «пенсионной», хотя на пенсии быть совсем не обязательно. Подходит рантье, инвесторам, авторам с роялти, владельцам долей в бизнесе, получателям пенсий и аннуитетов. Главное: деньги должны капать регулярно и без вашего присутствия в офисе.

Кому это вариант:

• семьям, которые ищут спокойную жизнь у моря с хорошими школами;
• людям предпенсионного возраста с накоплениями и арендными доходами;
• инвесторам с дивидендами и купонными выплатами;
• родителям, которые хотят перевезти детей в Европу без покупки недвижимости за полмиллиона.

А кому не подойдёт: тем, у кого доход разовый, спекулятивный или непрозрачный. Консул не любит, когда «вот я продал машину и год буду на это жить». И отдельно: удалёнщикам с зарплатой от работодателя, для них с 2026 года есть отдельная виза D8 для цифровых кочевников, и пытаться запихнуть зарплату в категорию «пассивного дохода» больше не работает.

Главное изменение последнего года: в июне 2024 года правительство Португалии официально отменило режим Manifestação de Interesse, лазейку, через которую можно было въехать по шенгену и легализоваться внутри страны. Теперь оформление ВНЖ жёстко привязано к получению визы в консульстве страны происхождения (Portal do Governo de Portugal, июнь 2024). Так что план «прилечу туристом и разберусь» в 2026 году окончательно умер.

Требования к пассивному доходу: суммы и источники

С 1 января 2025 года минимальная зарплата в стране выросла до 870 € в месяц (ранее 820 €), и от неё считаются все пороги (Diário da República, Decreto-Lei n.º 82-A/2024).

Семье из двух взрослых и одного ребёнка нужно показать минимум 18 792 € в год. Это абсолютный минимум, который консулы воспринимают как красную черту. На практике юристы советуют показывать в 1,5–2 раза больше: запас прочности повышает шансы.

Что считается приемлемым источником:

• арендные платежи (договор + выписки за 6–12 месяцев);
• дивиденды по акциям и долям;
• пенсия (государственная, корпоративная, НПФ);
• проценты по депозитам и облигациям;
• роялти, авторские отчисления;
• регулярные выплаты по доверительному управлению.

А вот криптовалюта без истории, нерегулярные продажи активов и «помощь родственников» консулом почти никогда не принимаются. И ещё важный нюанс 2026 года: к доходу обязательно прикладывают подтверждённые накопления на счёте, обычно 12 минимальных зарплат на главного заявителя, то есть около 10 440 €.

Важно понимать логику чиновника. Консулу мало увидеть цифру: он хочет проследить цепочку «откуда, куда, на каком основании». Если на счёте появилось 50 000 € тремя переводами за последние полгода, будьте готовы документально объяснить каждый из них.

Полный список документов для подачи на визу D7

Универсального чек-листа нет: консульства в Москве, Ереване, Стамбуле и Белграде могут запрашивать чуть разный набор. Базовый пакет такой:

Личные документы:

• загранпаспорт (срок действия минимум на 6 месяцев после выезда, лучше на 1,5 года);
• две фотографии паспортного формата;
• внутренний паспорт + копии всех страниц;
• свидетельства о браке и рождении детей (с апостилем и присяжным переводом на португальский);
• справка о несудимости из РФ и из всех стран, где жили более года (с апостилем; срок жизни справки для Португалии, 3 месяца).

Финансовые документы:

• выписки со счёта за последние 6 месяцев (а лучше 12);
• документы, подтверждающие источник дохода: договоры аренды, налоговые декларации (включая 3-НДФЛ), справки от брокера, пенсионное удостоверение;
• открытый счёт в португальском банке с депозитом;
• португальский налоговый номер NIF.

По месту проживания в Португалии:

• договор долгосрочной аренды (минимум на год), зарегистрированный в португальской налоговой Finanças, или документ на купленную недвижимость;
• медицинская страховка с покрытием на территории ЕС минимум на 30 000 €.

Сопроводительное:

• мотивационное письмо на португальском или английском;
• заполненная анкета на национальную визу;
• подтверждение оплаты консульского сбора.

Совет от тех, кто прошёл: переводы делайте только у присяжных переводчиков, аккредитованных при португальском консульстве. Сэкономите на «обычном бюро», потом всё переделывать. И договор аренды должен быть именно зарегистрированный в Finanças, обычная расписка от хозяина квартиры в досье не работает.

Пошаговая процедура для россиян

Из-за закрытого консульства в Москве с 2026 года путь усложнился. Вот рабочая схема на 2026 год.

Шаг 1. Получите NIF и откройте счёт. Налоговый номер оформляется удалённо через фискального представителя (адвоката или специализированный сервис) за 80–150 €. Со счётом сложнее: с 2026 года Millennium BCP, Novo Banco и CGD почти не открывают счета россиянам дистанционно, это прямое следствие санкционного комплаенса ЕС, который контролирует Banco de Portugal. Реальные варианты:

• лететь в Лиссабон или Порту лично, с пакетом документов о происхождении средств;
• использовать европейский счёт (например, в Армении или Сербии) для первоначального депозита, а португальский открыть уже на месте;
• работать через адвоката, у которого есть отношения с менеджером конкретного отделения.

Шаг 2. Найдите жильё. Договор аренды должен быть на год минимум и зарегистрирован в Finanças. Без регистрации консул может не засчитать. Собственники в Лиссабоне и Порту неохотно подписывают контракты с людьми без местного ВНЖ, так что закладывайте время на поиск и торг.

Шаг 3. Запишитесь в консульство. Прямой записи из РФ нет. Россияне подают через консульства в третьих странах: чаще всего в Ереване, Стамбуле, Белграде или через визовый центр VFS в дружественной юрисдикции. Слоты разбирают быстро, ловить их приходится неделями.

Шаг 4. Подайте документы и сдайте биометрию. Консульский сбор, 90 € (Tabela de Emolumentos Consulares). На приёме сдаёте отпечатки и фотографируетесь.

Шаг 5. Дождитесь решения. Если всё чисто, в паспорт вклеивают визу D7 сроком на 120 дней (Portal das Comunidades Portuguesas). За это время нужно успеть въехать в страну и записаться на оформление карты ВНЖ.

Сроки, стоимость и подводные камни

Официально консульство рассматривает заявку до 60 дней. На практике в 2025–2026 годах сроки растянулись до 3–4 месяцев из-за нагрузки. Чтобы разгрести завал, правительство во второй половине 2024 года запустило специальную «Estrutura de Missão», структуру для разбора более 400 000 накопленных дел AIMA (Portal do Governo de Portugal, август 2024). Стало чуть лучше, но «чуть».

Полная смета на одного человека выглядит примерно так:

Итого: от 5 000 € до 10 000 € на одного заявителя.

Подводные камни, о которых редко предупреждают:

«Я полгода готовила документы, прилетела в Ереван, а консул задал один вопрос: откуда деньги на счёте появились три месяца назад? У меня не было ответа в одну фразу. Отказ.», типичная история из чатов релокантов.

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ обязательна, даже если доход не облагается налогом в РФ.
• Происхождение средств проверяют рекурсивно: не только текущий баланс, но и историю поступлений за год-два.
• Переводы из российских банков в португальские проходят с задержками и иногда замораживаются. Используйте промежуточный счёт в стране, не входящей в санкционные списки.
• С июня 2024 года легализоваться внутри страны после въезда по туристической визе уже нельзя, режим Manifestação de Interesse закрыт. Только через консульство.
• Попытки выдать удалённую зарплату за «дивиденды» вскрываются на первой же проверке трудового договора или налоговой декларации.

Получение ВНЖ и продление статуса

Прилетели в Португалию по 120-дневной визе, и здесь начинается вторая часть пути. В консульстве вам уже должны были назначить дату приёма в AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo, бывшая SEF).

На приёме сдают повторную биометрию, проверяют адрес проживания и выдают карту резидента. Сборы AIMA: 84 € за рассмотрение + 84 € за изготовление карты, итого 168 € (AIMA).

Первая карта действует 2 года (Lei n.º 23/2007, Artigo 75). Затем её продлевают ещё на 3 года. Для продления нужно:

• прожить в Португалии минимум 16 месяцев из 24 (нельзя отсутствовать более 6 месяцев подряд или 8 месяцев суммарно за период действия карты);
• сохранить тот же уровень пассивного дохода;
• иметь регистрацию по адресу и платить налоги как налоговый резидент.

Кстати, с момента переезда у вас 90 дней, чтобы записаться в финансовую службу как резидент и в систему здравоохранения (SNS). Без этого продлевать карту будет сложно. И ещё: налоговое резидентство возникает автоматически после 183 дней в стране, обсудите с местным бухгалтером схему декларирования зарубежных доходов до первой кампании, а не после первого письма из Finanças.

Путь к ПМЖ и гражданству

Через 5 лет легального проживания по карте резидента можно подавать на постоянный вид на жительство или сразу на гражданство. Условия для паспорта:

• сдать экзамен по португальскому языку на уровень A2 (CIPLE);
• не иметь судимостей в Португалии и стране происхождения;
• подтвердить связь с португальским обществом (работа, обучение детей, имущество, налоги).

Двойное гражданство Португалия признаёт, от российского отказываться не нужно. Паспорт даёт безвизовый въезд в 190+ стран и право жить и работать в любой стране ЕС.

Главный совет напоследок: начинайте учить португальский с первого дня. В Лиссабоне и Порту кажется, что хватит английского, пока вы не столкнётесь с поликлиникой, налоговой, школой ребёнка и собранием жильцов. Через два года вы скажете себе спасибо, а через пять, получите паспорт без нервов на экзамене. И записывайтесь на курсы в местных центрах Junta de Freguesia: они бесплатные и помогают встроиться в район.