ВНЖ Казахстана через инвестиции 2026: суммы и условия

Почему инвесторский путь в Казахстан стал отдельной историей

Сосед по коворкингу в Алматы два года назад продал долю в московском IT-бизнесе и купил коммерческое помещение на Сейфуллина. Через семь месяцев у него на руках был десятилетний документ, разрешающий жить и работать в стране без ежегодных продлений миграционной карточки.

История не уникальная. С 2023 года поток предпринимателей из России, Беларуси и Украины в Казахстан вырос настолько, что местные юристы открывают целые отделы под сопровождение таких кейсов.

Кому подходит этот маршрут:

• владельцам действующего бизнеса в СНГ, которые хотят легализоваться без поиска работодателя;
• инвесторам, готовым держать капитал в казахстанских активах от 3 лет;
• семьям с детьми, которым важно получить документы на всех сразу;
• тем, кто планирует претендовать на паспорт;
• предпринимателям, переносящим холдинг и нуждающимся в чистом входе в местную банковскую систему без бесконечных вопросов комплаенса.

Что важно понимать сразу: инвесторский маршрут не подходит фрилансерам и удалёнщикам. Если доход идёт из-за рубежа, а вкладывать в местную экономику нечего, смотрите в сторону визы Neo Nomad (категория C12, минимум $3000/мес из зарубежных источников), её утвердили в ноябре 2024 года, и для тех, кому нужна просто легализация присутствия, она дешевле и быстрее. А если есть капитал и желание зайти всерьёз, читайте дальше.

Сколько вкладывать в 2026 году и куда именно

Здесь два сценария, и они принципиально разные по логике.

Первый: классическая инвесторская виза категории A5. Порог, 300 000 долларов США, что по текущему курсу составляет около 22 миллионов рублей. Основание, закон РК «О миграции населения» (база «Әділет», ст. подтверждена на ноябрь 2025). Деньги можно направить на три типа активов:

• акции и облигации казахстанских компаний;
• доли в действующем бизнесе на территории страны;
• коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые помещения).

Жилая недвижимость в эту программу не входит, купить квартиру в Астане и получить документы на её основании не получится. Это частый вопрос, и ответ один: нет.

Второй: программа МФЦА (Международного финансового центра «Астана»). Порог в два раза ниже, 150 000 долларов (приблизительно 11 миллионов рублей). Но и виза короче: до 5 лет вместо 10. Вложиться нужно в финансовые инструменты, обращающиеся на бирже AIX, либо в коммерческую недвижимость на территории самого центра.

Для тех, кому ни тот ни другой порог не подходит, есть третий ориентир, стандартный ВНЖ через подтверждение платежеспособности: депозит в казахстанском банке на 1320 МРП. С 1 января 2025 года МРП равен 3 932 тенге, то есть сумма депозита, 5 190 240 KZT (около $10 500). Это не инвесторский путь, но полезно держать цифру в голове как точку сравнения.

Что выбирать между A5 и МФЦА? Сравнение в лоб:

МФЦА часто выбирают те, кто хочет понятную англосаксонскую правовую среду, работает с биржей AIX и собирается оптимизировать налоги на дивиденды через резидентство центра. Категория A5, для тех, кто заходит в реальный сектор: магазин, производство, склад под маркетплейсы.

Совет: прежде чем переводить деньги, согласуйте структуру вложений с миграционным юристом и налоговым консультантом в Казахстане. Цена ошибки, отказ и заморозка капитала на месяцы.

Как проходит процедура от первого визита до карточки

Расскажу по шагам, как это выглядит в реальности.

Шаг 1. Въезд по визе категории «деловая» или безвизово (для граждан России, Беларуси, Украины, до 90 дней). На этом этапе вы открываете счёт в банке, получаете ИИН (индивидуальный идентификационный номер) в ЦОНе, оформляете временную регистрацию.

Шаг 2. Прохождение комплаенса в банке и юридическая упаковка инвестиции. Это не формальность, а полноценная проверка. Заранее готовьте налоговые декларации за 2–3 года, договоры продажи активов, выписки о дивидендах, всё, что показывает прозрачный путь денег. Дальше вы либо открываете брокерский счёт на AIX, либо регистрируете ТОО и заводите туда капитал, либо покупаете коммерческий объект через нотариальный договор с регистрацией на egov.kz.

Шаг 3. Заключение уполномоченного органа. Для визы A5 подтверждение выдаёт Комитет по инвестициям Министерства иностранных дел РК, для МФЦА, администрация центра. Без этого документа миграционная служба заявление не примет.

Шаг 4. Подача документов в миграционную службу МВД. Через ЦОН или портал egov.kz, с пакетом и заключением из шага 3.

Шаг 5. Дактилоскопия и медкомиссия. Сдаёте отпечатки пальцев, проходите медосмотр (форма 028/у): анализы на ВИЧ, флюорография, нарколог, психиатр. Сроки действия справок уточняйте у врача и в миграционной службе, не делайте их слишком рано.

Шаг 6. Получение карточки. После одобрения вам выдают пластиковое удостоверение с правом постоянного проживания. С этого момента вы полноценный резидент.

Самая частая засада на этом маршруте, третий и четвёртый шаги. Если сотрудник миграционной службы сочтёт пакет неполным или заключение оформлено с дефектом, заявление возвращают, и весь срок рассмотрения обнуляется. Подавайте через юриста или хотя бы с предварительной проверкой документов в ЦОНе.

Документы, сроки и сколько уйдёт на пошлины

Базовый список бумаг:

• заграничный паспорт с достаточным сроком действия (требования по запасу срока уточняйте на egov.kz или в миграционной службе перед подачей; ряд юристов рекомендует закладывать запас в 2 года, это исключает повторное переоформление в середине срока);
• заявление установленной формы (заполняется на месте или скачивается с egov.kz);
• 6 фотографий 3,5×4,5 см;
• справка о несудимости из страны гражданства, апостилированная и переведённая (срок действия уточняйте перед заказом, не берите справку «на всякий случай» сильно заранее);
• медицинские справки по форме 028/у (ВИЧ, флюорография, нарколог, психиатр);
• заключение Комитета по инвестициям МИД РК или администрации МФЦА;
• подтверждение инвестиций: договоры купли-продажи, выписки из реестра ценных бумаг, банковские справки о переводе капитала;
• подтверждение адреса проживания в РК (договор аренды или нотариальное согласие собственника);
• документ об оплате государственной пошлины;
• свидетельство о браке и рождении детей (если оформляетесь с семьёй), переведённые на казахский или русский.

Сроки рассмотрения уточняйте перед подачей в миграционной службе МВД, ЦОНе или у юриста: точные нормативы регулярно меняются и зависят от категории заявления (A5, МФЦА, продление, переоформление). Заключение уполномоченного органа по инвестициям, как правило, готовится дольше, чем сама виза, поэтому планируйте процесс с запасом по времени.

Государственная пошлина, символическая по сравнению с самими инвестициями; актуальный размер уточняйте на egov.kz или в ЦОНе перед оплатой. Реальные расходы прячутся не здесь, а в услугах юристов (от 2000 до 8000 долларов под ключ), переводах документов, нотариате и банковских комиссиях за переводы крупных сумм.

Если делаете сами без сопровождения, заложите минимум два визита в страну: один на подготовку, второй на подачу и получение.

Что даёт статус: работа, налоги, семья

Главное практическое: вы получаете право жить в стране постоянно, выезжать и возвращаться без визы, работать на любого работодателя или вести собственный бизнес без дополнительных разрешений.

Налоги. Если вы провели в Казахстане установленное законом количество дней в течение календарного года, вы становитесь налоговым резидентом. Актуальные ставки ИПН и налога на дивиденды уточняйте в Налоговом кодексе РК или у налогового консультанта, они периодически пересматриваются. Отдельно стоит МФЦА: его резиденты по ряду видов деятельности освобождены от корпоративного и индивидуального подоходного налога, если бизнес ложится в перечень, это легальный способ заметно снизить нагрузку на дивиденды.

Семья. Супруг и несовершеннолетние дети оформляются как члены семьи инвестора. Документы подаются одновременно с основным заявлением, отдельных инвестиций для каждого не требуется. Совершеннолетние дети, отдельная история, им нужно своё основание. Дети получают доступ к государственным школам и поликлиникам наравне с гражданами.

Чего нельзя:

• голосовать на выборах;
• занимать государственные должности;
• покупать земли сельхозназначения.

Покупать квартиру для жизни, открывать счета, водить машину по российским правам в течение года, пожалуйста.

Запишите ребёнка в школу или сад заранее: места в русскоязычных учреждениях Алматы и Астаны разлетаются за полгода до начала учебного года.

Что дальше: продление и дорога к паспорту

Десятилетний статус продлевается на новый срок при условии, что инвестиции сохранены. Продали активы, основание исчезло, документ аннулируют. Это самая частая причина потери статуса у тех, кто заходил через коммерческую недвижимость и поспешил перепродать объект.

Минимальный срок проживания для подачи на гражданство и правила подсчёта «непрерывности» нахождения в стране уточняйте в действующем законе РК «О гражданстве» и у миграционного юриста: суммарные и подряд идущие периоды отсутствия миграционная служба отдельно фиксирует при продлении, и подходы к их учёту со временем меняются.

Дополнительно для паспорта потребуется:

• сдача экзамена по казахскому языку (базовый уровень);
• отказ от прежнего гражданства (Казахстан не признаёт двойное, за сокрытие второго паспорта, штраф и депортация);
• подтверждение источников дохода за весь период.

Последний пункт критичный для выходцев из России: отказываться от российского паспорта готов не каждый. Многие останавливаются на бессрочном продлении инвесторского статуса и не идут дальше.

Решайте вопрос с гражданством заранее: если оно не нужно, оптимизируйте структуру под комфортное продление, а не под натурализацию.

Где чаще всего спотыкаются

Собрал типичные ошибки, на которых теряют деньги и время:

1. Покупка жилой недвижимости в расчёте на инвесторскую визу. Не работает. Только коммерческие объекты или финансовые инструменты.
2. Перевод инвестиций через третьи страны без документального следа. Комплаенс в казахстанских банках работает по международным стандартам, чемодан налички или транзит через офшор без отчётности заканчивается блокировкой транзакции и срывом всей подачи.
3. Покупка коммерческого объекта без юридического аудита. Обременения, споры по границам участка, неправильное целевое назначение по кадастру, всё это всплывает уже после сделки. Заказывайте проверку у местного юриста до подписания.
4. Подача без апостиля на справке о несудимости. Документ из России обязательно проходит через Минюст с апостилем, иначе пакет вернут.
5. Просроченные медсправки или справка о несудимости. У каждой бумаги свой срок годности, уточняйте его на момент подачи и не заказывайте документы сильно заранее.
6. Расчёт на быстрый выход в гражданство без отказа от прежнего. Двойного не будет, проверяйте позицию страны исхода.
7. Игнорирование требований по нахождению в стране. Купили актив, уехали жить в Дубай, при продлении возникнут вопросы по фактическому проживанию.

«Я думал, что главное, занести деньги. Оказалось, главное, правильно их занести и быть готовым доказать это три раза разным инстанциям.», предприниматель из Краснодара, оформил статус в 2026 году.

Перед подачей сделайте чек-лист на бумаге: документ, срок действия, кем выдан, нужен ли перевод, нужен ли апостиль. Пройдитесь по нему дважды с интервалом в неделю, на свежую голову замечаются дыры, которые в горячке упустили.