Как открыть PT PMA в Индонезии (Бали): пошаговый гид

Что такое PT PMA и чем она отличается от PT Lokal

Представьте: вы открыли серф-кэмп в Чангу, дела пошли в гору, и хочется легализоваться. Через локальную компанию (PT Lokal) иностранцу владеть бизнесом в Индонезии нельзя, только через специальную форму для нерезидентов.

PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) дословно переводится как «общество с ограниченной ответственностью с иностранными инвестициями». Это, по сути, единственный легальный способ для не-индонезийца владеть долями в местной фирме на 100% (с учётом ограничений по KBLI).

Чем такая структура отличается от чисто индонезийского ООО:

Если кто-то предлагает «оформить бизнес на номинала-индонезийца», бегите. Это незаконно, ваши деньги по закону принадлежат номиналу, и таких историй с потерей всего на Бали хватает.

Совет: прежде чем выбирать форму, честно ответьте, нужна ли вам виза инвестора и официальные счета в банке. Если да, альтернатив у иностранца, как правило, нет.

Кому подходит PT PMA: виды деятельности и ограничения по KBLI

KBLI, индонезийский классификатор видов деятельности, аналог нашего ОКВЭД. Каждый код имеет свой статус для иностранцев: открыт, частично открыт, закрыт.

Что обычно открыто на 100% для нерезидентов:

• IT-разработка и digital marketing (62010, 73100)
• Консалтинг (70209)
• Виллы и аренда недвижимости в туризме (55130, 68111)
• Импорт-экспорт и торговля (46900)
• Производство одежды и товаров (14111 и др.)

Что закрыто или сильно ограничено:

• Розничная торговля «у дома» (мини-маркеты до определённого формата)
• Такси и наземные перевозки пассажиров
• Традиционные ремёсла, считающиеся культурным наследием
• Часть медиа и СМИ

С 2021 года действует Positive Investment List по Закону Cipta Kerja, который заметно расширил доступ иностранцам. Но дьявол в деталях: ряд кодов KBLI требует партнёра-индонезийца с определённой долей, минимальной площади помещения или специальной лицензии (например, на алкоголь).

Практика: в одну фирму закладывают несколько кодов сразу. Скажем, владелец кофейни обычно берёт 56101 (ресторан), 56303 (кофейня) и 47241 (розничная торговля едой). Так гибче.

Совет: не выбирайте код «на глаз» по описанию. Закажите KBLI-чек у агента или юриста, обычно это стоит около 50–100 USD (≈3 700–7 300 RUB), и сэкономит месяцы переделок.

Пошаговый процесс регистрации: от заявки до лицензии

Алгоритм в 2024–2025 годах примерно такой:

1. Резервирование названия в системе AHU. Оно должно состоять минимум из трёх слов на латинице, не повторять существующие. 1–2 дня.
2. Подготовка устава (Akta Pendirian) у нотариуса. Прописываете акционеров, директора, комиссара, KBLI, размер капитала. 3–5 дней.
3. Утверждение в Министерстве юстиции (Kemenkumham), получение SK Menkumham. Делает нотариус. 2–7 дней.
4. NPWP (налоговый номер) на юрлицо. 1–3 дня.
5. Регистрация в OSS-RBA (Online Single Submission Risk-Based Approach), получаете NIB (Nomor Induk Berusaha), универсальный идентификатор бизнеса. Обычно 1 день.
6. Лицензии под конкретный KBLI: для низкорискованных видов хватает NIB, для среднего и высокого нужны Sertifikat Standar или Izin (например, TDUP для туризма, SIUP для торговли).
7. Открытие корпоративного счёта в банке (BCA, Mandiri, Permata популярны у экспатов). 1–2 недели.
8. LKPM, отчёт об инвестициях. Подаётся ежеквартально с первого же квартала существования юрлица.

Всё, что выше пункта 5, делается онлайн через oss.go.id. Но без помощника-индонезийца с местным номером и подписью разобраться в системе тяжело: интерфейс местами кривой, реквизиты подгружаются «по-местному».

Совет: не открывайте счёт в первом попавшемся отделении. Заранее напишите менеджеру по работе с экспатами в крупном банке. Некоторые филиалы (особенно на Бали) принципиально работают с иностранными директорами, другие отправляют в Джакарту.

Документы, минимальный капитал и структура акционеров

Что нужно собрать иностранцу:

• Скан загранпаспорта (срок действия от 18 месяцев)
• NPWP или налоговый ID родной страны (российский ИНН подходит)
• Подтверждение адреса (можно справку из банка или утилитный счёт)
• CV акционеров и директора
• Адрес в Индонезии: договор аренды офиса или virtual office (на Бали виртуальный офис обычно стоит 4–8 млн IDR в год, ≈18 000–36 000 RUB)

Минимальный заявленный капитал: 10 миллиардов IDR на каждый KBLI вне земли и здания. Это около 625 000 USD или примерно 45,7 млн рублей по текущему курсу.

Звучит страшно. Но это заявленный капитал в уставе, а не сумма, которую вы реально кладёте на счёт. Фактически оплачиваемый (paid-up capital) минимум 25% от заявленного, то есть 2,5 млрд IDR (~156 000 USD, около 11,4 млн рублей). На практике налоговая и BKPM редко требуют выписку о внесении именно этой суммы, но при подаче LKPM придётся отчитываться об освоении инвестиций.

Структура участников:

• Минимум 2 акционера (физлица или юрлица, любой национальности)
• Минимум 1 директор (Direktur), может быть иностранцем
• Минимум 1 комиссар (Komisaris), тоже может быть иностранцем

Семейная пара, оформляющая бизнес на двоих, один из самых частых кейсов на Бали.

Совет: не указывайте в уставе завышенные суммы «для статуса». LKPM-отчёты потом потребуют подтверждения освоения, и расхождения вызывают вопросы.

Расходы и сроки: ориентиры 2026–2025

Сколько обычно уходит денег под ключ через нормального агента в Денпасаре или Чангу (цифры ориентировочные, зависят от региона и сложности кейса):

• Услуги агента и нотариуса: 18–35 млн IDR (~1 100–2 200 USD, ≈80 000–160 000 руб.)
• Виртуальный офис на год: 5–8 млн IDR (~310–500 USD, ≈23 000–37 000 руб.)
• KITAS Investor для директора: 12–18 млн IDR (~750–1 100 USD, ≈55 000–80 000 руб.)
• Бухгалтерия первые полгода: от 2,5 млн IDR в месяц (≈11 000 руб.)
• Государственные пошлины: обычно входят в пакет агента

Итого «вход» в бизнес чаще всего составляет 2 500–4 500 USD (около 180 000–330 000 рублей), без учёта paid-up капитала.

Сроки реалистичные:

• Документы и SK Menkumham: 2–3 недели
• NIB и базовые лицензии: ещё 1–2 недели
• Банковский счёт: 1–3 недели (это самое непредсказуемое)
• KITAS инвестора: 3–5 недель параллельно

В сумме от подписания договора с агентом до полностью работающего юрлица со счётом обычно проходит 6–10 недель. Если кто-то обещает «за неделю», скорее всего, либо вводит в заблуждение, либо делает шаблонно без проверки KBLI.

Совет: закладывайте бюджет на 20% больше расчётного. Всплывают мелочи: легализация документов, перевод, повторная подпись у нотариуса, доплата за срочность в банке.

Налоги, отчётность и обязательства после открытия

Открыть фирму, это полдела. Дальше начинается рутина, которую релоканты часто недооценивают.

Основные налоги:

• Корпоративный налог (PPh Badan): 22%. Для компаний с оборотом до 50 млрд IDR действует льгота, пониженная ставка ~11% на часть прибыли, приходящуюся на первые 4,8 млрд IDR выручки (правило Pasal 31E UU PPh).
• PPh 21, подоходный с зарплат сотрудников
• PPN (НДС): 11% (действует с апреля 2022 года; для отдельных категорий обсуждалось повышение в 2025-м, лучше уточнять актуальную ставку), регистрация обязательна при обороте от 4,8 млрд IDR в год
• PB1 (региональный налог в туризме на Бали): обычно до 10% с выручки ресторанов, отелей, спа

Что сдавать регулярно:

LKPM, главная боль новичков. Даже если вы не получили ещё ни рупии выручки, отчёт всё равно нужно подать (с нулями и пояснением). За пропуски штрафы, в худшем случае возможен отзыв NIB.

Совет: бухгалтер-индонезиец фактически обязателен с первого месяца. Самостоятельно с DJP Online и e-Faktur разобраться без знания языка нереально. Хороший аутсорс на Бали обходится примерно в 3–6 млн IDR в месяц (≈14 000–27 000 руб.).

Частые ошибки релокантов и как их избежать

Что встречается у знакомых за два года на острове:

• Берут «универсальный» KBLI 70209 (консалтинг) и пытаются под ним продавать виллы. Налоговая ловит на несоответствии деятельности. Решение: подбирайте коды под реальную работу.
• Экономят на нотариусе и берут самого дешёвого через знакомых. Потом устав не принимают банки или появляются ошибки в SK Menkumham. Проверяйте репутацию: специалист должен иметь опыт именно с PMA.
• Игнорируют LKPM первые два квартала. Через год при подаче на продление лицензии всплывают штрафы. Поставьте напоминание на 10-е число месяца после квартала.
• Регистрируют адрес в жилой вилле. На Бали зонирование строгое: для коммерческой деятельности нужен офис в коммерческой зоне (zona perdagangan). В жилой (zona perumahan) NIB могут аннулировать.
• Думают, что KITAS Investor получает любой акционер. На деле для визы инвестора, как правило, требуется владеть акциями на значительную сумму от заявленного капитала либо быть директором с долей, точные пороги лучше уточнять у иммиграционного агента, так как требования периодически меняются.
• Не делают аудит первого года. При обороте от 50 млрд IDR или активах от той же суммы аудит обязателен. Лучше начинать с лёгкой версии для внутреннего контроля.

Совет на финал: выбирайте агента не по цене, а по тому, готов ли он встретиться лично, показать офис и дать контакты двух-трёх действующих клиентов. На Бали процветают «онлайн-консультанты» из Джакарты, которые после оплаты могут пропасть на месяц. Личная встреча в Чангу или Семиньяке отсеивает большинство таких историй.